Polyfunkční objekt Bělehradská, Praha 2

Řešený pozemek se nachází v městské lokalitě neuspořádaných činžovních bloků se smíšenou funkcí, za hranicí městského centra, na rozhraní k.ú. Vinohrady a Nusle. Samotný pozemek stavby hraničí s jedním nedokončeným městským blokem, dále přes ulici Bělehradská s částí nevyužívaného Nuselského pivovaru a ze severu s vlakovou dráhou.

Objekt je tvořen hmotou tří lichoběžníkových kvádrů, vzájemně propojených přes krčky, které tak ze stavby vytvářejí jeden celek.

Vzhled objektu vychází z jeho funkce – jedná se převážně o prosklenou kancelářskou budovu, doplněnou však pravidelným svislým a vodorovným rastrem, určujícím podlažnost a hmotu budovy a vymaňujícím se ze strohých celoprosklených kancelářských kostek v městském prostředí.

Nepravidelný půdorys budovy je o rozměru cca 65 m × 17 m, se dvěma podzemními patry pro garáže a technickým zařízením, třemi nadzemními patry pro kanceláře, ateliéry a služby a čtvrtým patrem pro ateliéry, technické zařízení a terasy.

Jižní, východní a západní fasády jsou tvořeny skleněnými výplněmi a šedavým rastrem z pohledového betonu. Severní fasády k trati jsou uzavřenější, méně prosklené, s vertikálním rastrem z pohledového betonu. Zastřešení je rovnou střechou. Terasa je doplněna pergolou o polích pokračujícího fasádního rastru a uzavírá hmotu objektu.

V parteru objektu – zadní části je navržena drobná architektura se zelení, odpočinková část pro zaměstnance administrativy, případně sloužící pro obchod/služby (kavárnu) v parteru.

V přízemí se nacházejí vstupy do objektu, pro kanceláře a služby, u ulice Bělehradská je rekonstruována čerpací stanice pohonných hmot, s obslužným kioskem, který je součástí polyfunkčního domu. V zadní části z ulice Na Ostrůvku vede do prvního podzemního patra s parkováním rampa, do druhého podzemního patra je propojení parkování pomocí auto-výtahu.

 Stavba bude členěna na 2 etapy. V první etapě bude vybudována nejvýchodnější lichoběžníková hmota (1/3 stavby), včetně podzemního podlaží, končícího tak, aby byl zachován provoz stávající čerpací stanice pohonných hmot. Ve druhé fázi dojde k celkové rekonstrukci čerpací stanice a dostavbě zbylé části objektu.